Feststellung des Bauzustandes

Inaugenscheinnahme: Hierzu wird das Gebäude von uns begangen und alle Mängel, die uns ohne teure und aufwendige technische Analysemethoden auffallen werden notiert und dem Kunden präsentiert. Dies geht bis hin zur Beurteilung der Lage des Gebäudes bzgl. Infrastruktur, Hochwassergefährdung etc.. Eine Dachinspektion mit Freilegung von gefährdeten Dachteilen incl. Photodokumentation kann ebenfalls durchgeführt werden.

Feuchtigkeitsmessung: Die Feuchtigkeitsmessung von Bauteilen dient der Feststellung einer eingetretenen Durchfeuchtung von Bauteilen. Die Messung geht in eine Tiefe von ca. 3 cm ins Material. Das Material wird dabei durch eine induktive Meßmethode nicht zerstört. Je nach Bauteil, Einwirkungsdauer der Feuchte und Konstruktion des Bauteils kann eine Schädigung des Gebäudes erkannt werden oder mögliche Gegenmaßnahmen eingeleitet werden. In Abhängigkeit von der Temperatur und der Durchlüftung kann eine Schimmelgefahr aufgezeigt werden oder die Ursache für Schimmelbildung gefunden werden.

Blower-Door-Test: Durch den Luftdichtigkeitstest können Undichtigkeiten in der Gebäudehülle festgestellt werden, die zu Wärmeverlusten oder insbesondere im Zusammenhang mit Feuchtigkeit in Bauteilen auch zu Gebäudeschädigung führen kann. Insbesondere bei der Neuerstellung der Gebäudehülle, aber auch bei der Sanierung eines Teils der Gebäudehülle sollte auf den Blower-Door-Test nicht verzichtet werden, da Dämmmaßnahmen durch Luftundichtigkeiten in Breiten von 1mm und entsprechenden Längen in ihrer Wirkung zunichte gemacht werden können.

Thermografie: Mit der Wärmebildkamera werden die rot-gelb-grün-blauen Bilder erzeugt, an deren Farben man Wärmelecks erkennen kann. Aufnahmen von außen sind zwar bei Fachwerkhäusern ein gutes Mittel um die Balkenlagen unter Putz bestimmen zu können. Die meisten übrigen Mängel lassen sich jedoch auch mittels Inaugenscheinnahme erkennen. Da die Aufnahmen nur bei einem gewissen Temperaturunterschied zwischen innen und außen gemacht werden können, ist die Sommerzeit wenig geeignet für diese Methode. Bedeutende Ergebnisse lassen sich hauptsächlich in Innenräumen erreichen, zusammen mit Strömungswächtern. Hier können Leckagen geortet und gezielt abgedichtet werden. Mit der Thermografie lassen sich auch schimmelgefährdete Bereiche erkennen. Auch Störungen an der Heizung oder Fußbodenheizung lassen sich mit dieser Methode sichtbar machen.

Strahlungsmessung: Bei der Unterschreitung von empfohlenen Mindestabständen zu Handymasten oder zu Oberleitungen beraten wir Sie, inwieweit Handlungsbedarf von Ihrer Seite notwendig ist, um eine Gesundheitsschädigung in Ihrem Wohnumfeld zu vermeiden. Auf dem Markt gibt es verschiedene Anbieter von Materialien zu vertretbaren Preisen, die entsprechende Strahlungen abschirmen können. Bei der Durchführung einer Dach- oder Fassadensanierung können die Kosten für eine erforderliche Maßnahme stark minimiert werden.

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